Ilmberger Immobilien - Immobilienmaklerin

Ich arbeite mit Leidenschaft für Menschen die ihr Wunsch- oder Traumobjekt suchen. Es ist ein gutes Gefühl, genau dabei helfen zu kön-nen. Denn genau aus diesem Grund habe ich diesen Beruf ergriffen. Und wenn man dann aufgrund seines langjährig angeeigneten Fachwissens und der guten Kontakte, genau das Richtige entdeckt, es von der ersten Besichtigung bis zum Einzug kompe-tent begleitet, bekommt alles einen Sinn. Alle eventuell auftretenden Schwierigkeiten – auch rechtliche - aus dem Weg geräumt und alle not-wendigen Formalitäten erledigt zu haben – wenn man dann in glückliche Gesichter sieht und weiß: Dass diese Menschen in ihrem neuen Zuhause aller Voraussicht nach sehr glücklich werden: Dann hat man das, was man macht, gut gemacht.

In diesem Sinne bin ich seit so langer Zeit gern Immobilienmaklerin mit Herz und Leidenschaft.

Und wenn Sie für dieses Denken et-was übrig haben würde ich mich auch gern für Sie auf die Suche nach dem perfekten Zuhause machen oder aber nach dem ebenso perfekten Interes-senten für Ihre Immobilie.

Weil Immobilien LebensWerte sind.

immobilien

Wer eine Immobilie sucht, mo-dernisieren möchte oder ein Grundstück bebaut – ist meis-tens dabei, seine Wünsche oder Träume endlich real werden zu lassen. Wer eine Immobilie an-bietet hofft, dass sie bei aller Wahrung seiner wohlverstanden-en eigenen Interessen, in gute Hände kommt. Kaum jemand - und das ist gut so - sieht Woh-nungen, Häuser und Grund-stücke lediglich als Handels-objekt. Zumindest wenige mei-ner Kunden. Und ich schon gar nicht. Auf der einen Seite steck-en oft Erwartungen und Lebens-träume, auf der anderen Erleb-nisse und Erfahrungen – beide Seiten begleite ich als Bindeglied seit ich diesen Beruf ausübe und das mit allem dazugehörigen Respekt. Und beides möchte ich mit meiner Tätigkeit optimal zusammenführen.

Indem ich Ihnen zuhöre und mit all meinem Fachwissen und genauer Analyse so interpre-tiere, dass ich alle Immobilien-wünsche mit dem für Sie ausge-suchten Objekt erfülle oder Sie als Verkäufer nur mit Interes-senten zusammenbringe, die auch nach der zweiten Besichti-gung noch perfekt passen.

beratung

Immobilienkauf und auch -ver-kauf sind für alle Beteiligten eine Sache des Vertrauens. Nur so findet man für die einen das lebenswerte Zu-hause und für die anderen den Partner, dem man nicht nur als Käufer, son-dern auch mit respektvollen, menschlichen Umgang begegnet.

Weil Vertrauen für mich die
Basis ist, steht der Mensch für mich im Mittelpunkt und der gute menschliche Umgang mitei-nander im Zentrum meiner Handlungen.

Überzeugen Sie sich gern selbst davon – vertraulich und beson-ders für das erste Gespräch mit ein ganz klein wenig Vertrauens-vorschuss. Ich freue mich auf Sie.

unsere kundenmeinungen

silvia st.

"Als Immobilienneuling hatte ich mir zwar viele Gedanken über die Beschaffenheit der suchenden Wohnung gemacht, aber noch keine Erfahrung mit den Abläufen eines Immobilienkaufs. Meine Fragen zum Objekt haben beide Mitarbeiter nicht nur sofort sondern auch für mich sehr befriedigend beantwortet. Das ganz selbstverständlich gemachte Angebot einer Zweitbesichtigung auch am Wochenende fand ich herausragend, kannte ich von anderen Maklern so nicht. Insgesamt hat man sich viel Zeit genommen, mir alles zu erklären. Ich fühle mich als Käufer "in besten Händen und kann sie als sehr seriös bestens weiterempfehlen."

claudia und martin

"Sehr freundliche, kompetente und zuverlässige Arbeit. Mit Ihrer Hilfe wurde eine schnelle Reservierung der Wohnung und ein sehr zügiger, kurzfristiger Notartermin zum Erwerb vereinbart. Alle Unterlagen zum Wohnobjekt, für den Notar und für das Kreditinsitut haben Sie uns umfassend zugig und vorausschauend bereitgestellt.

Der Kaufvertrag wurde dank Ihrer Mithilfe notariell sehr rasch abgeschlossen. Wir fühlten uns sehr gut betreut und werden Sie immer sehr positiv würdigen. Wenn wir Rat und Tat durch eine Immobilienfirma benötigen empfehlen wir Sie immer gerne weiter."

CHRISTIAN R.

"Letzte Woche haben Sie die von Ihnen vermittelte Einheit unseres Projektes in Maisach an die Käufer übergeben. Wir haben Sie mehrfach für den Vertrieb unserer Immobilien eingesetzt.
Auch dieses Mal haben Sie „nicht locker gelassen“ und den Verkauf gut abgewickelt. Ihr Fingerspitzengefühl gepaart mit Beharrlichkeit und ihrem zuverlässigen Handeln ist immer wieder bemerkenswert in unserer hart umkämpften Branche. Die Käufer haben Sie aufrichtig durch den gesamten Kaufprozess begleitet und auch uns damit einmal mehr das sichere Gefühl für die Beurkundung des Kaufvertrages geliefert.
Wir freuen uns auf eine weiterhin erfolgreiche Zusammenarbeit und werden Sie gerne weiter empfehlen."

angela

"Wir waren sehr zufrieden mit der Herangehensweise, dem regelmäßigen Austausch von Informationen, der Kontaktierung von Kaufinteressenten und der angagierten Terminisierung von Objektbegehungen, die bei Bedarf einzelner Interessenten auch mehrfach ermöglicht wurde. Durch Ihre Beharrlichkeit und jederzeit freundliches Entgegenkommen ließen sich ebenso die zeitlichen Zielsetzungen realisieren.

Sie haben insbesondere dazu beigetragen Ihrem Berufsstand ein hervorragende Note zu verleihen."

stefanie f.

"Ich möchte mich herzlich für die zuverlässige Betreuung beim Verkauf meiner Wohnung bedanken. Durch Ihre professionelle und gleichzeitig sehr persönliche Herangehensweise fühlte ich mich gut ausgehoben. Vom ersten Gespräch über den Verkaufszeitraum bis zum Notartermin wurde ich jederzeit zeitnah über den Stand der Dinge informiert. Für aufkommende Fragen standen Sie immer zur Verfügung. Das sehr professionell erstellte Exposé hat sicherlich zum Verkaufserfolg beigetragen. Sie waren stets um beide Seiten gleichmäßig bemüht und dabei sehr offen und ehrlich. Der Verkauf sollte für beide Seiten zufriedenstellend verlaufen und dies ist Ihnen gelungen."

sabine s.

"Ich möchte mich ganz herzlich für Ihr Engagement, Ihr immer offenes Ohr, Ihre Zuverlässigkeit und Ihre kompetente Beratung bedanken. Den Verkauf meiner Wohnung hätte ich niemandem Besseren anvertrauen können als Ihnen. In dem "Dschungel" der Immobilienmakler war es für mich als Laien extrem schwierig eine Entscheidung zu treffen. Von 98 Maklern, die auf meine Anzeige hin bei mir angerufen haben und um die 25 Makler die meine Wohnung letztendlich besichtigt haben hatte ich von Anfang an genau das richtige "Bauchgefühl" und habe mich für Sie, liebe Frau Ilmberger entschieden. Von der Akquise bis hin zum Notartermin hat alles perfekt geklappt und ich hatte zu jederzeit das Gefühl, bei Ihnen gut aufgehoben zu sein."

Helene und stefan

"Auf diesem Weg möchten wir, ich und mein Mann, Ihnen mitteilen welchen Eindruck Sie bei uns, in Verbindung mit dem Kauf unseres Einfamilienhauses, hinterlassen haben.

- Sie waren immer sehr freundlich

- Sie hatten immer ein Lächeln auf dem Gesicht

- Sie waren immer zu erreichen

- sogar am Wochenende konnte man sicher sein, eine schnelle Antwort von Ihnen zu bekommen

Kurz gesagt es war eine Vollzeitbetreuung."

arne

"Der Wohnungskauf hat wirklich perfekt funktioniert. Sie traten uns als sehr vertrauenswürdige, kompetente und überaus engagierte Partnerin in Erscheinung. Bei dem persönlichen Kontakt zeigte sich ein angenehmes und sehr freundliches Miteinander. Dies brachte uns ein wohltuendes Sicherheitsgefühl. Bei unserem ersten Kontakt hatte ich schon einen positiven Eindruck gehabt, was sich dann auch sofort bei der Besichtigung bestätigte und dem ganzen Abwicklungsprozess des Kaufes wieder untermauerte. Des weiteren möchte ich mich für Ihre Empfehlung von den Handwerkern bedanken. Diese hatten sich sehr viel Mühe gegeben und sind unseren Wünschen auch entgegen gekommen. Die Arbeiten wurden termingerecht und zur vollsten Zufriedenheit ausgeführt."

Peter s.

"Mir war bislang nicht klar, wie viel eine wirklich gute, serviceorientiert, sympathische Maklerin alles in so kurzer Zeit auf den Weg bringen kann. Bereits bei der Erstbesichtigung der Wohnung konnten wir in Ruhe alles ansehen und uns ein Bild machen. Sie haben sich freundlich im Hintergrund gehalten und alle Fragen kompetent und informativ beantwortet. Jede Anfrage oder Bitte haben sie innerhalb kürzester Zeit geliefert oder beantwortet. Auch mit unseren Entscheidungsunsicherheiten konnten Sie professionell Umgehen und neue, inspirierende Möglichkeiten zeigen. Ich kann bestätigen, dass Sie wirklich alles in Vertretung des Auftraggebers und zur größtmöglichen Zufriedenheit des Interessenten tun."

Sabrina m.

"Hiermit möchte ich mich nochmals herzlichst für Ihre wundervolle Unterstützung bezüglich meines Wohnungsverkaufs bedanken! Sie sind mir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite gestanden und das auch noch mit über 10.000 km Entfernung, was wahrscheinlich nicht immer einfach war, doch ich konnte mich immer zu 100% auf Sie verlassen. Außerdem haben Sie es geschafft meine Wohnung zu einem sehr guten Preis zu verkaufen.

In diesem Sinne, besten Dank nochmals für alles und viele Grüße aus Arizona!"

Verena, Patricia und Andrea

"Frau Ilmberger und Ihre Arbeit lassen sich mit wenigen Wörtern perfekt beschreiben: Herzliche Verbindlichkeit trifft Professionalität.

Dinge, die man, vor allem in dieser Kombination, heute oftmals leider vergeblich sucht.

Wir können Frau Ilmberger und Ihre Dienstleistung absolut weiterempfehlen und waren mit unserer Zusammenarbeit 100% zufrieden."

"Frau Ilmberger hat mich in der Vorbereitung des Verkaufs sehr professionell mit Beratung zu notwendigen Instandsetzungen, Vervollständigung der Unterlagen und Vermittlung von sehr zuverlässigen Handwerksbetrieben unterstützt. Während des gesamten Verkaufsprozesses war ich immer aktuell über alle Aktivitäten informiert ohne selbst Zeit zu investieren. Ich habe Frau Ilmberger als sehr sympathische, kompetente und zuverlässige Immobilienmaklerin kennengelernt. Die komplette Abwicklung des Verkaufs war extrem unkompliziert und auf jede Frage habe ich eine kompetente Antwort erhalten. Unabhängig davon, ob es sich um die Einschätzung der Käufer, den Notarvertrag oder Fragen zu den Hausunterlagen gehandelt hat."

Mit Begeisterung, Engagement und wachem Verstand.

Das macht kompetente Immobilienberatung aus.

Kompetenz, Zielstrebigkeit und Bodenständigkeit sind wohl die wichtigsten Komponenten, um sich Vertrauen zu erarbeiten. Wenn Sie dann noch spüren, mit wie viel Enthusiasmus und Leidenschaft ich mich auch Ihrem Auftrag, Ihren Wünschen und Ihren Träumen widme, dann wissen Sie, dass ich genau die Maklerin bin, die Sie für die Vermittlung oder der Suche Ihrer Immobilie, benötigen. Lange Zeit in der Immobilienbranche in verschiedenen namhaften Mün-chner Unternehmen, habe ich als vertrauensvolle und verantwor-tungsbewusste Rat-geberin einen guten Ruf erworben. Gleichzeitig habe ich mir einen Wissensfundus aufgebaut, der mich damit zu einer kompetenten und erfahre-nen Immobilienmaklerin macht.

Ich freue mich auf jeden Kunden, der nicht allein die fachliche Kompetenz zu schätzen weiß, sondern auch nachempfindet, wie leidenschaftlich und kundenorien-tiert man den Beruf des Immobi-lienmaklers ausüben kann.

Ein Zuhause ist so individuell wie seine Bewohner – man findet es durch Zuhören, Verstehen und intensive Suche.

Perfekte Dienstleistung heißt für mich: Sie sind bei keinem Schritt allein.

Man will nicht zu hochmütig werden – aber manchmal ist man Traumer-füller.

Auch die schönste Architektur braucht etwas, das sie lebendig macht: Menschen.

Ein ganz klein wenig zu

mir als Person:

Die Firma

Ilmberger Immobilien

Schon als kleines Mädchen wollte ich Verkäuferin werden. Ich wollte etwas Besonderes verkaufen, etwas, das die Menschen brauchen. Und ich wollte nicht so sein wie ein bestimmter drängender Schlag von Verkäufern - ich wollte es anders machen!

Mein Weg in jungen Jahren war geprägt von einem bodenständigen konservativen Geschäftshaushalt. Viel Arbeit - morgens, mittags, abends und am Wochenende. Ich wurde Bürokauffrau und arbeitete viele Jahre bei MIELE - immer nah an den Verkäufern dran.

Immer wieder waren es besondere Umstände, die mich ausbremsten - bis 2009. Nun war es so weit. Mit all´ meiner Leidenschaft, mit Herz und Seele startete ich endlich zu meinem beruflichen Traumziel Immobilienmaklerin. Ich begann ‚learning by doing‘ und absolvierte Seminare für Immobilienmakler, unter anderem bei der IHK. Ich hatte und habe meine Philosophie des Verkaufens - es anders zu machen - zuerst mal ist man Mensch und der ist dann Makler. Meine Erfolge und besonders die Anerkennung meiner Kunden haben mich gerade darin bestätigt.

Ihre Beate Ilmberger