Mit Sachverstand urteilen,
mit dem Herzen entscheiden.
Als wäre es
für mich selbst.
Ich höre zu
statt einzureden.
Ihr Zuhause,
ganz persönlich.
Ich arbeite mit Leidenschaft für Menschen die ihr Wunsch- oder Traumobjekt suchen. Es ist ein gutes Gefühl, genau dabei helfen zu können. Denn genau aus diesem Grund habe ich diesen Beruf er-griffen. Und wenn man dann aufgrund seines langjährig angeeigne-ten Fachwissens und der guten Kontakte, genau das Richtige ent-deckt, es von der ersten Besichtigung bis zum Einzug kompetent begleitet, bekommt alles einen Sinn. Alle eventuell auftretenden Schwierigkeiten – auch rechtliche - aus dem Weg geräumt und alle notwendigen Formalitäten erledigt zu haben – wenn man dann in glückliche Gesichter sieht und weiß: Dass diese Menschen in ihrem neuen Zuhause aller Voraussicht nach sehr glücklich werden: Dann hat man das, was man macht, gut gemacht.
In diesem Sinne bin ich seit so langer Zeit gern Immobilienmaklerin mit Herz und Leidenschaft.
Und wenn Sie für dieses Denken etwas übrig haben würde ich mich auch gern für Sie auf die Suche nach dem perfekten Zuhause machen oder aber nach dem ebenso perfekten Interessenten für Ihre Immobilie.
Weil Immobilien LebensWerte sind.
immobilien
Wer eine Immobilie sucht, modernisieren möchte oder ein Grundstück bebaut – ist meistens dabei, seine Wünsche oder Träume endlich real werden zu lassen. Wer eine Immobilie anbietet hofft, dass sie bei aller Wahrung seiner wohlverstandenen eigenen Interessen, in gute Hände kommt. Kaum jemand - und das ist gut so - sieht Wohnungen, Häuser und Grundstücke lediglich als Handelsobjekt. Zumindest wenige mei-ner Kunden. Und ich schon gar nicht. Auf der einen Seite stecken oft Erwartungen und Lebensträume, auf der anderen Erlebnisse und Erfahrungen – beide Seiten begleite ich als Bindeglied seit ich diesen Beruf ausübe und das mit allem dazugehörigen Respekt. Und beides möchte ich mit meiner Tätigkeit optimal zusammenführen.
Indem ich Ihnen zuhöre und mit all meinem Fachwissen und genauer Analyse so interpretiere, dass ich alle Immobilienwünsche mit dem für Sie ausgesuchten Objekt erfülle oder Sie als Verkäufer nur mit Interes-senten zusammenbringe, die auch nach der zweiten Besichtigung noch perfekt passen.
beratung
Immobilienkauf und auch -verkauf sind für alle Beteiligten eine Sache des Vertrauens. Nur so findet man für die einen das lebenswerte Zu-hause und für die anderen den Partner, dem man nicht nur als Käufer, sondern auch mit respektvollen, menschlichen Umgang begegnet.
Weil Vertrauen für mich die Basis ist, steht der Mensch für mich im Mittelpunkt und der gute menschliche Umgang miteinander im Zen-trum meiner Handlungen.
Überzeugen Sie sich gern selbst davon – vertraulich und besonders für das erste Gespräch mit ein ganz klein wenig Vertrauensvorschuss. Ich freue mich auf Sie.
Mit Begeisterung, Engagement und wachem Verstand.
Das macht kompetente Immobilienberatung aus.
Kompetenz, Zielstrebigkeit und Bodenständig-keit sind wohl die wichtigsten Komponenten, um sich Vertrauen zu erarbeiten. Wenn Sie dann noch spüren, mit wie viel Enthusiasmus und Leidenschaft ich mich auch Ihrem Auftrag, Ihren Wünschen und Ihren Träumen widme, dann wissen Sie, dass ich genau die Maklerin bin, die Sie für die Vermittlung oder der Suche Ihrer Immobilie, benötigen.
Lange Zeit in der Immobilienbranche in ver-schiedenen namhaften Münchner Unterneh-men, habe ich als vertrauensvolle und verant-wortungsbewusste Ratgeberin einen guten Ruf erworben. Gleichzeitig habe ich mir einen Wissensfundus aufgebaut, der mich damit zu einer kompetenten und erfahrenen Immobi-lienmaklerin macht.
Ich freue mich auf jeden Kunden, der nicht allein die fachliche Kompetenz zu schätzen weiß, sondern auch nachempfindet, wie leiden-schaftlich und kundenorientiert man den Beruf des Immobilienmaklers ausüben kann.
unsere kundenmeinungen
silvia st.
"Als Immobilienneuling hatte ich mir zwar viele Gedanken über die Beschaffenheit der suchenden Wohnung gemacht, aber noch keine Erfahrung mit den Abläufen eines Immobilienkaufs. Meine Fragen zum Objekt haben beide Mitarbeiter nicht nur sofort sondern auch für mich sehr befriedigend beantwortet. Das ganz selbstverständlich gemachte Angebot einer Zweitbesichtigung auch am Wochenende fand ich herausragend, kannte ich von anderen Maklern so nicht. Insgesamt hat man sich viel Zeit genommen, mir alles zu erklären. Ich fühle mich als Käufer "in besten Händen und kann sie als sehr seriös bestens weiterempfehlen."
claudia und martin
"Sehr freundliche, kompetente und zuverlässige Arbeit. Mit Ihrer Hilfe wurde eine schnelle Reservierung der Wohnung und ein sehr zügiger, kurzfristiger Notartermin zum Erwerb vereinbart. Alle Unterlagen zum Wohnobjekt, für den Notar und für das Kreditinsitut haben Sie uns umfassend zugig und vorausschauend bereitgestellt.
Der Kaufvertrag wurde dank Ihrer Mithilfe notariell sehr rasch abgeschlossen. Wir fühlten uns sehr gut betreut und werden Sie immer sehr positiv würdigen. Wenn wir Rat und Tat durch eine Immobilienfirma benötigen empfehlen wir Sie immer gerne weiter."
CHRISTIAN R.
"Letzte Woche haben Sie die
von Ihnen vermittelte Einheit unseres Projektes in Maisach
an die Käufer übergeben. Wir haben Sie mehrfach für den
Vertrieb unserer Immobilien eingesetzt.
Auch dieses
Mal haben Sie „nicht locker gelassen“ und den Verkauf gut
abgewickelt. Ihr Fingerspitzengefühl gepaart mit
Beharrlichkeit und ihrem zuverlässigen Handeln ist immer
wieder bemerkenswert in unserer hart umkämpften Branche. Die
Käufer haben Sie aufrichtig durch den gesamten Kaufprozess
begleitet und auch uns damit einmal mehr das sichere Gefühl
für die Beurkundung des Kaufvertrages geliefert.
Wir
freuen uns auf eine weiterhin erfolgreiche Zusammenarbeit
und werden Sie gerne weiter empfehlen."
angela
"Wir waren sehr zufrieden mit der Herangehensweise, dem regelmäßigen Austausch von Informationen, der Kontaktierung von Kaufinteressenten und der angagierten Terminisierung von Objektbegehungen, die bei Bedarf einzelner Interessenten auch mehrfach ermöglicht wurde. Durch Ihre Beharrlichkeit und jederzeit freundliches Entgegenkommen ließen sich ebenso die zeitlichen Zielsetzungen realisieren.
Sie haben insbesondere dazu beigetragen Ihrem Berufsstand ein hervorragende Note zu verleihen."
stefanie f.
"Ich möchte mich herzlich für die zuverlässige Betreuung beim Verkauf meiner Wohnung bedanken. Durch Ihre professionelle und gleichzeitig sehr persönliche Herangehensweise fühlte ich mich gut ausgehoben. Vom ersten Gespräch über den Verkaufszeitraum bis zum Notartermin wurde ich jederzeit zeitnah über den Stand der Dinge informiert. Für aufkommende Fragen standen Sie immer zur Verfügung. Das sehr professionell erstellte Exposé hat sicherlich zum Verkaufserfolg beigetragen. Sie waren stets um beide Seiten gleichmäßig bemüht und dabei sehr offen und ehrlich. Der Verkauf sollte für beide Seiten zufriedenstellend verlaufen und dies ist Ihnen gelungen."
sabine s.
"Ich möchte mich ganz herzlich für Ihr Engagement, Ihr immer offenes Ohr, Ihre Zuverlässigkeit und Ihre kompetente Beratung bedanken. Den Verkauf meiner Wohnung hätte ich niemandem Besseren anvertrauen können als Ihnen. In dem "Dschungel" der Immobilienmakler war es für mich als Laien extrem schwierig eine Entscheidung zu treffen. Von 98 Maklern, die auf meine Anzeige hin bei mir angerufen haben und um die 25 Makler die meine Wohnung letztendlich besichtigt haben hatte ich von Anfang an genau das richtige "Bauchgefühl" und habe mich für Sie, liebe Frau Ilmberger entschieden. Von der Akquise bis hin zum Notartermin hat alles perfekt geklappt und ich hatte zu jederzeit das Gefühl, bei Ihnen gut aufgehoben zu sein."
Helene und stefan
"Auf diesem Weg möchten wir,
ich und mein Mann, Ihnen mitteilen welchen Eindruck Sie bei
uns, in Verbindung mit dem Kauf unseres Einfamilienhauses,
hinterlassen haben.
- Sie waren immer sehr
freundlich
- Sie hatten immer ein Lächeln auf dem
Gesicht
- Sie waren immer zu erreichen
- sogar am
Wochenende konnte man sicher sein, eine schnelle Antwort von
Ihnen zu bekommen
Kurz gesagt es war eine
Vollzeitbetreuung."
arne
"Der
Wohnungskauf hat wirklich perfekt funktioniert. Sie traten
uns als sehr vertrauenswürdige, kompetente und überaus
engagierte Partnerin in Erscheinung. Bei dem persönlichen
Kontakt zeigte sich ein angenehmes und sehr freundliches
Miteinander. Dies brachte uns ein wohltuendes
Sicherheitsgefühl. Bei unserem ersten Kontakt hatte ich
schon einen positiven Eindruck gehabt, was sich dann auch
sofort bei der Besichtigung bestätigte und dem ganzen
Abwicklungsprozess des Kaufes wieder untermauerte. Des
weiteren möchte ich mich für Ihre Empfehlung von den
Handwerkern bedanken. Diese hatten sich sehr viel Mühe
gegeben und sind unseren Wünschen auch entgegen gekommen.
Die Arbeiten wurden termingerecht und zur vollsten
Zufriedenheit ausgeführt."
Peter
s.
"Mir war bislang nicht klar, wie viel
eine wirklich gute, serviceorientiert, sympathische Maklerin
alles in so kurzer Zeit auf den Weg bringen kann. Bereits
bei der Erstbesichtigung der Wohnung konnten wir in Ruhe
alles ansehen und uns ein Bild machen. Sie haben sich
freundlich im Hintergrund gehalten und alle Fragen kompetent
und informativ beantwortet. Jede Anfrage oder Bitte haben
sie innerhalb kürzester Zeit geliefert oder beantwortet.
Auch mit unseren Entscheidungsunsicherheiten konnten Sie
professionell Umgehen und neue, inspirierende Möglichkeiten
zeigen. Ich kann bestätigen, dass Sie wirklich alles in
Vertretung des Auftraggebers und zur größtmöglichen
Zufriedenheit des Interessenten tun."
Sabrina
m.
"Hiermit möchte ich mich nochmals
herzlichst für Ihre wundervolle Unterstützung bezüglich
meines Wohnungsverkaufs bedanken! Sie sind mir jederzeit mit
Rat und Tat zur Seite gestanden und das auch noch mit über
10.000 km Entfernung, was wahrscheinlich nicht immer einfach
war, doch ich konnte mich immer zu 100% auf Sie verlassen.
Außerdem haben Sie es geschafft meine Wohnung zu einem sehr
guten Preis zu verkaufen.
In diesem Sinne,
besten Dank nochmals für alles und viele Grüße aus
Arizona!"
Verena, Patricia und
Andrea
"Frau Ilmberger und Ihre Arbeit lassen
sich mit wenigen Wörtern perfekt beschreiben: Herzliche
Verbindlichkeit trifft Professionalität.
Dinge, die
man, vor allem in dieser Kombination, heute oftmals leider
vergeblich sucht.
Wir können Frau Ilmberger und Ihre
Dienstleistung absolut weiterempfehlen und waren mit unserer
Zusammenarbeit 100% zufrieden."
"Frau Ilmberger hat mich in der Vorbereitung des Verkaufs sehr professionell mit Beratung zu notwendigen Instandsetzungen, Vervollständigung der Unterlagen und Vermittlung von sehr zuverlässigen Handwerksbetrieben unterstützt. Während des gesamten Verkaufsprozesses war ich immer aktuell über alle Aktivitäten informiert ohne selbst Zeit zu investieren. Ich habe Frau Ilmberger als sehr sympathische, kompetente und zuverlässige Immobilienmaklerin kennengelernt. Die komplette Abwicklung des Verkaufs war extrem unkompliziert und auf jede Frage habe ich eine kompetente Antwort erhalten. Unabhängig davon, ob es sich um die Einschätzung der Käufer, den Notarvertrag oder Fragen zu den Hausunterlagen gehandelt hat."
Ein Zuhause ist so individuell wie seine Bewohner – man findet es durch Zuhören, Verstehen und intensive Suche.
Perfekte Dienst-leistung heißt für mich: Sie sind bei keinem Schritt allein.
Man will nicht zu hochmütig werden – aber manchmal ist man Traumer-füller.
Auch die schön-ste Architektur braucht etwas, das sie lebendig macht:
Menschen.
Ein ganz klein wenig zu uns
als
Person:
Die Firma
Ilmberger Immobilien
Schon als kleines Mädchen wollte ich Verkäuferin werden. Ich wollte etwas Besonderes verkaufen, etwas, das die Menschen brauchen. Und ich wollte nicht so sein wie ein bestimmter drängender Schlag von Verkäufern - ich wollte es anders machen!
Mein Weg in jungen Jahren war geprägt von einem bodenständigen konservativen Geschäftshaushalt. Viel Arbeit - morgens, mittags, abends und am Wochenende. Ich wurde Bürokauffrau und arbeitete viele Jahre bei MIELE - immer nah an den Verkäufern dran.
Immer wieder waren es besondere Umstände, die mich ausbremsten - bis 2009. Nun war es so weit. Mit all´ meiner Leidenschaft, mit Herz und Seele startete ich endlich zu meinem beruflichen Traumziel Immobilienmaklerin. Ich begann ‚learning by doing‘ und absolvierte Seminare für Immobilienmakler, unter anderem bei der IHK. Ich hatte und habe meine Philosophie des Verkaufens - es anders zu machen - zuerst mal ist man Mensch und der ist dann Makler. Meine Erfolge und besonders die Anerkennung meiner Kunden haben mich gerade darin bestätigt.
Ihre Beate Ilmberger
wO WIR SIND UND WIE SIE ZU UNS FINDEN ...!
Büro Allgäu
Stefan Maier
Spatzenhalde 5/1
D-88239 Wangen i. Allgäu
Tel.: 07522 / 91 58 283
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Füssen, Kempten, Lindau, Memmingen, Mindelheim, Oberstdorf
Büro München
Beate Ilmberger
Münchner Straße 137
D-85774 Unterföhring
Tel.: 089 / 21 08 75 79
Mobil: 0163 / 211 86 87
Mail: info@immobilien-ilmberger.de
München, Landkreise, Augsburg, Landsberg, Miesbach, Schongau, Weilheim
Ein Wort zum guten Schluss:
Wir sind keine Zauberer –
wir tun nur,
was wir können!